准备买房 购房需求准备流程资金评估购房能力购房政策交易流程 更多

  • 购房交易过程中所需缴纳的费用有哪些?

    购房交易过程中所需缴纳的费用有哪些?

    ??购房交易过程中购房人应首先了解拟购房屋所属楼盘是否已与银行签约,与发展商签订购房协议,交付定金,为避免纠纷,协议上应订明如果银行不同意贷款时订金付款方式等如...

  • 新房购房过程中的交易流程有哪些?

    新房购房过程中的交易流程有哪些?

    ??买房是普通百姓生活中的一件大事,全面了解买房过程、准备充分、才能使整个买房的过程高效顺畅。为了让买房过程更加便利,就应该对买房流程有一个详细的了解。买房之路...

  • 买房人如何评估自己的购房能力?

    买房人如何评估自己的购房能力?

    ??个人买房能力主要从购房首付款、资产、现金流三个角度进行评估。??买房是大事,决定买房前一定要对个人的财务状况进行了解,你可支配的资金决定你可以买什么价位的房...

看房选房 选房技巧建筑类型面积户型楼层地段选新房技巧选教育地产技巧面积分类户型/楼层容积率/绿化率地段/配套 更多

  • 什么是容积率,容积率的高低有什么区别?

    什么是容积率,容积率的高低有什么区别?

    ??容积率是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率。又称建筑面积毛密度。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及...

  • 买房如何选择房子的最佳楼层?

    买房如何选择房子的最佳楼层?

    ??买房时,选楼层大家都会很纠结,毕竟楼层好坏一方面是与舒适度有关,另外一方面还关系到居住的安全,那么买房时,该怎么选楼层???不同楼层会有不同的景观视野,对人...

  • 选房时,好的户型各功能区要符合哪些要求?

    选房时,好的户型各功能区要符合哪些要求?

    ??购房者在挑选户型的时候,觉得面积大的房子户型一定好。实际上并不是这样,居住是否舒适,除了与房子大小有关外,与户型的尺寸设计是否合理也有关系。??一、客厅的比...

认购新房 认购要求认购流程交定金新房签约 更多

  • 那些突然降价的楼盘能不能买?买了会有何风险?

    那些突然降价的楼盘能不能买?买了会有何风险?

    ??房价的走向一直都是很多人都关心的问题:没买房的人盼着房价下跌,买了房子的则盼着房价涨,这样自己手里的房子就能增值了。??近年来,经常有楼盘出现突然降价的情况...

  • 原来房子是这样定价的!

    原来房子是这样定价的!

    ??很多人觉得好奇,明明房子的造价每平方米只有三四千元,为何房价每平方米却高达两三万元。那就得了解一下新房价格的主要构成了。??首先是土地成本??土地出让金,是...

  • 买房贷款下不来首付能退吗?·

    买房贷款下不来首付能退吗?·

    ??相信不少购房者有过这样的经历,在购买房产的时候,贷款买房时被拒了,购房者的贷款没能批下来。那么首付款是否能被退回来呢?首付款是能被退回来的,但购房者能否获得...

  • 安置房可以贷款购买吗?有哪些优势?

    安置房可以贷款购买吗?有哪些优势?

    现在很多被拆迁户在房子拆迁后政府会让拆迁户搬到安置房中,这帮助很多拆迁户解决了房子的问题。但是由于很多人不了解安置房的具体事项和购买方式。什么是安置房安置房,是...

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贷款还款 贷款政策贷款流程还款方式还款技巧公积金贷款全款 更多

  • 外地有贷款记录想购买京共有产权房,可以公积金贷款吗?

    外地有贷款记录想购买京共有产权房,可以公积金贷款吗?

    ??准备购买顺义共有产权房,之前本人在外地商业贷款购买过房,后来还清后卖出。之后配偶在外地商业贷款购买过房,现在还没还清。现在来北京8年了,可以在北京申请公积金...

  • 住房公积金个人住房贷款变更

    住房公积金个人住房贷款变更

    ??以北京为例,借款人在住房公积金个人住房贷款(以下简称“贷款”)偿还过程中,可以申请办理还款账户变更、借款人(抵押人)变更、延长贷款期限。??一、还款账户变更...

  • 住房公积金个人住房贷款还款业务操作详解

    住房公积金个人住房贷款还款业务操作详解

    ????以北京为例,借款人在贷款发放后,可以办理提前还清全部贷款、调整月还款额、偿还逾期等贷款业务。??一、提前还清全部贷款??(一)通过个人网上业务平台办理提...

收房验房 交房事项交房流程验房攻略物业管理落户问题 更多

  • 买房后如何迁户口?迁户口的办理条件以及所需要的材料?

    买房后如何迁户口?迁户口的办理条件以及所需要的材料?

    ??买房之后如何迁户口?买房之后,要办理买房迁户口又不知道从哪里着手,具体需要携带哪些资料,这里汇总了一下相关知识和流程,希望能够帮助到有需要的人。??一、购房...

  • 收房必读!毛坯房验房需要注意哪几方面?

    收房必读!毛坯房验房需要注意哪几方面?

    ??买房你会选精装房还是毛坯房呢?一般来说,精装房省时省力省心,但毛坯房却是很多人的首选。毛坯房价格相对较低,而且可以装修成自己想要的风格。既然这样,毛坯房否验...

  • 新房验房的流程步骤,全在这里了

    新房验房的流程步骤,全在这里了

    ??1、检查新房的地面,看是否会出现空壳、开裂、以及出现倾斜;2、对于墙身及天花板,看是否有出现隆起或凹陷的情况;3、检查新房的每个角落,看是否存在裂痕、或出现渗漏...

  • 收房必读!毛坯房验房需要注意哪几方面?

    收房必读!毛坯房验房需要注意哪几方面?

    ??买房你会选精装房还是毛坯房呢?一般来说,精装房省时省力省心,但毛坯房却是很多人的首选。毛坯房价格相对较低,而且可以装修成自己想要的风格。既然这样,毛坯房否验...

    墙体毛坯检查房屋装修

  • 商品房收房时要注意的8个事情

    商品房收房时要注意的8个事情

    ??现在许多购房者都是着急入住新家,所以在收房的这个事情上大部分的购房者并没有认真仔细的执行。以至于在入住后发现问题只能自己承担。所以说在收房的时候一定要仔细完...

  • 新房和二手房在收房时有什么区别?

    新房和二手房在收房时有什么区别?

    ??新房和二手房在收房时都是很重要的一项“工程”,因为开发商和卖房者都会想要延期交房,然后导致收房时不顺利,没办法如期完成交接。所以在收房时为了能够快的完成收房...

  • 新房入住的交接流程,需要注意什么?

    新房入住的交接流程,需要注意什么?

    ??按照我国法律规定,房屋的交付应以产权证的登记和取得为最终的交付。但在实际生活中,买卖双方一般是以入住交接作为房屋交付的一个标志。新房入住交接,自开发商通知收...

  • 买房产不要忽视物业,如何看物业好坏和物业遗留问题?

    买房产不要忽视物业,如何看物业好坏和物业遗留问题?

    ??买房时,房子的户型和环境等问题随时主要问题,但是物业情况一定不能忽视,尤其是二手房,前业主是否在物业方面有纠纷,还有房屋具体情况也要与物业沟通。在买房时为了...

  • 你知道如何计算商品房的保修期吗?

    你知道如何计算商品房的保修期吗?

    ??根据我国相关法律规定,房地产开发企业应对当其所售商品房承担质量保修责任。当事人应对合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容作出约定。所以,商品房是有保修期...

  • 什么情况下可以不用缴纳物业费

    什么情况下可以不用缴纳物业费

    ??物业费是业主在够得新房的时候对小区管理者的缴费,但是有一些小区的物业并不作为,导致小区的环境,治安十分的不好。这时候有许多业主便用不交物业费来抗议,但是毕竟...

退房维权 退房流程业主维权 更多

  • 买房必须买地下室、买车位,开发商的这种做法合法吗?

    买房必须买地下室、买车位,开发商的这种做法合法吗?

    ??想要买房子,就必须要先买车位,不买车位,房子就不卖。有的开发商还要求捆绑地下室售房……很多人也不清楚开发商这样做是否合法,就迷迷糊糊的按照开发商的要求,买了...

  • 买完房签了合同之后可以退首付吗?

    买完房签了合同之后可以退首付吗?

    ??一般情况下,购房者在开发商违约的情况下可以退房并且不用支付违约金;若是因购房者违约,比如不想买、买不起或者因为个人原因导致贷款不能无法付清房款的,如果开发商...

  • 房屋质量出现问题怎么办?

    房屋质量出现问题怎么办?

    ??买房本身就不容易,如果房屋再出现质量问题就更麻烦了。房屋出现质量问题主要有四种解决办法,分别是协商维修、找第三方维修、向消费者协会投诉、如果房屋质量严重时还...

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