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买房时怎么选择楼层?选择好楼层有哪些技巧?

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    ??买房的时候楼层的选择是购房者很关注的一项,楼层的选择关系到房价的高低,还关系到噪音、采光、通风、视野等要素,选择适合自己的楼层是可以让自身心情舒畅的。

    ??楼层有高有低,哪些楼层是整栋楼的优选楼层呢,举例介绍就清楚了

    ??一、总层高有7层的楼梯房优先选:5层-3层-6层-4层。

    ??二、总高有9层的电梯房优先选:6-7-5-8层。

    ??三、总高18层的房子优先选:12-11-13-9-8-7-15-16-17层。

    ??四、总高26层的优先选:10-12-15-16-17-19-20层。

    ??五、总高有30层的优先选:13-15-16-17-19-20-22-25-26-27-29层。

    ??以上是属于优选,没有说到的楼层不代表一定不好,但是从经验来讲优选的楼层会更好一些。

    ??

           从楼层高低看都有哪些优缺点?

           高楼层的优缺点:

    ??优点:高楼层通风性好、私密性强,并且视野开阔、站得高望得远,风景尤其美;

    ??缺点:住高楼层如果遇到电梯故障,出行很麻烦,爬楼梯会累死人。夏天时蚊子、蟑螂样样不少。有些高楼层的水压不稳导致水流量过小!如果是顶楼还有漏水的风险。

    ??低楼层的优缺点:

    ??优点:因为出行更方便、房价更优惠、发生意外时安全性更强。如家里有老人和小孩的家庭适合选择低楼层,因为更适合老人和小孩居住,出行也更方便;

    ??缺点:噪音大这点不可避免,排水系统如果不好容易有倒灌风险,视野不好也是硬伤。

    ??总之,无论选择高楼层还是低楼层,选择哪些楼层还是因该遵循适合的原则,只有适合自己的楼层才是最好的。


楼层电梯层高通风排水系统采光顶楼

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